Nachhaltige Fassadensanierung Wohnturm De Koch, Haarlem

Ein Mehrfamilienhaus in der Robert Kochlaan in Haarlem brauchte dringend einen "neuen Anstrich". Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer erkennbaren Familie von fünf Hochhäusern. Der schlechte Zustand der Backsteinfassade erforderte eine gründliche Renovierung. Zu der Zeit, als die Wohnung gebaut wurde, in den 1970er Jahren, wurde wenig Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, aber in dem von VVE De Koch erstellten Plan für das Wohnhochhaus wurde Nachhaltigkeit auf jeden Fall berücksichtigt.

Ikonisches Design.

Der Vorsitzende des VVE, René Reeuwijk, erklärt, dass sich der Abriss und der anschließende Wiederaufbau der gut isolierten Steinfassade als sehr teuer erwiesen. "Gemeinsam mit Univeste haben wir uns Aufzüge, Heizung, Anstrich und Fassade angesehen. Univeste hat uns sehr entlastet und einen Instandhaltungsplan erstellt". Die gesamte Planung wurde von Van der Leij Bouwbedrijven, Amsterdam, und die Fassade von Robertson Restyling, Lelystad, ausgeführt. Gemeinsam mit der VVE beauftragten sie Arc2 Architects, Almere, mit dem Entwurf für die Fassadensanierung. "Die Weitsicht von Van Roemburg VVE Beheer, Amsterdam und Univeste war goldrichtig", so Reeuwijk weiter. "Sie wiesen bereits 2016 darauf hin, dass mit dieser Fassade etwas gemacht werden muss. Zum Glück hat Manager Van Roemburg das ernst genommen. Das sind alles wichtige Glieder im Gesamtbild der Dinge. Der ganze Prozess hat viel Zeit in Anspruch genommen, aber er hat etwas gebracht."

Flache und klare Linien.

Vorläufiges Projekt

Auf der Grundlage des Fassadenentwurfs von Arc2 Architects wurde beschlossen, die Fassadenprodukte von Primoclad zu verwenden. Primoclad ist ein Anbieter von nachhaltigen und innovativen Fassaden(bau)systemen.

Michel Warnaar, Direktor von Primoclad: "Wir liefern einzigartige, hochwertige Produkte in allen technisch machbaren Farben. Indem wir uns in einem frühen Stadium des Prozesses mit dem Architekten, dem Bauunternehmer und dem Bauherrn zusammensetzen, sehen wir, welche unserer Produkte für das Projekt geeignet sind. In diesem Fall gab es mehrere Faktoren zu berücksichtigen: Nachhaltigkeit, Aussehen und Budget."

Strapazierfähige, moderne Jacke

"Es wurde beschlossen, die Fassade auch aus bautechnischer Sicht zu isolieren und eine neue Aluminiumfassade an der bestehenden Fassade anzubringen. Eine ziemliche architektonische Veränderung, aber der Beratende Ausschuss für Raumqualität der Stadt Haarlem stimmte begeistert zu. Die Bedingung war, dass die bestehende Fassade zurückkehren musste. Die Fassade sollte ein Spiel von Linien enthalten. Durch die Verwendung der speziell für dieses Projekt entwickelten Aluminium-Strangpressprofile von XPAN Cladding wurde ein Bezug zur Technik und Größe der ursprünglichen Ziegelfassaden hergestellt. Warnaar fährt fort: "Die Strangpressprofile sind an den Ecken in Kombination mit einem Aluminium-Eckstück auf Gehrung geschnitten, so dass die klare Form und Linienführung ein lebendiges und abwechslungsreiches Fassadenbild erzeugt. Es ist schön, einen wertvollen Beitrag in diesem Prozess zu leisten, bei dem Architekt, Bauherr, Bauvorschriften und Kunde am Ende alle übereinstimmen."

Nacharbeiten an bestehenden Fensterrahmen.

Enormer bauphysikalischer Vorteil

"Durch die XPAN Cladding Aluminiumverkleidung mit der darunter liegenden Dämmung ist die alte Fassade verschlossen. Die vorhandene Rissbildung wird sich nicht verschlimmern, und der Rc-Wert der Fassade erhöht sich enorm (4,5, während die Bauvorschriften 3,5 vorsehen). In Kombination mit dem einzigartigen, patentierten V-Schloss-Befestigungssystem ergibt sich ein enormer bauphysikalischer Vorteil, da Wärmeaustausch-Effekte gänzlich vermieden werden. Sowohl im Sommer als auch im Winter gibt es keine Verformungsmöglichkeiten mehr, und die Fassade bleibt immer dicht und eben."

"Mit der Sanierung und Erhaltung der Fassade des Wohnturms De Koch hat Primoclad eine passende Lösung mit einer wirtschaftlichen Lebensdauer von bis zu 40 Jahren geliefert. Der Entwurf mit seiner zeitgemäßen Ausfachung nähert sich dem ursprünglichen Bild der Wohnung an. Gleichzeitig ist die imagebestimmende Wirkung nicht so groß, so dass sich die Wohnung dennoch in das Erscheinungsbild der fünf Wohnungen insgesamt einfügt", so Warnaar abschließend.