Eenvoudige gebouwconstructie, complexe geveldetaillering

Het concept van Plus Ultra kenmerkt zich door een hoge efficiëntie en vooral een eenvoudige en demontabele gebouwconstructie. Dat geldt ook voor het nieuwe multi-tenant gebouw op het Medical Business Park Amsterdam vlak naast het AMC. De gevel daarentegen is allesbehalve eenvoudig. De Groot & Visser stond in voor de complexe geveldetaillering, bestaande uit onder meer een combinatie van brandwerende aluminium elementgevels met aan de buitenzijde PV-vinnen die tevens een passieve zonwering vormen én per geveloriëntatie zijn geoptimaliseerd.

Plus Ultra Amsterdam is in opdracht van Kadans Science Partner door cepezed ontworpen en omvat zowel laboratoria als kantoorruimte speciaal voor hightech bedrijven en dito instellingen in de medische zorg. De Groot & Visser is bekend met het concept én de opdrachtgever. “We hebben in het verleden al meerdere vergelijkbare gebouwen gemaakt, waarbij wij als bouwteampartner voor de gevel optraden”, zegt directeur Anita de Groot. “Kadans heeft een duidelijke visie als het gaat over luchtdichtheid, over de indeelbaarheid van het gebouw en de compartimentering, maar ook op het gebied van duurzaamheid en circulariteit.” 

Brandwerendheid

In opdracht van Wijnen Bouwgroep heeft De Groot & Visser het prestigieuze gebouw voorzien van 1.128 m2 aan vliesgevels en 3.062 m2 aan elementgevels. “De aluminium vliesgevels bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping en zijn van Hueck (Trigon 60), terwijl de hele hoogbouw is opgetrokken uit aluminium elementgevels, ook van systeemhuis Hueck”, legt Anita uit. “Eén van de uitdagingen hier was om de brandwerendheid in de elementgevels op te lossen. Zodoende is om en om een laag elementgevels rondom het gebouw brandwerend uitgevoerd. Dat zie je uiteraard niet aan de buitenzijde, want we hebben dat opgelost ín het element bij ons in de werkplaats.” Het brandwerende element is weliswaar een standaard getest systeem van Hueck, maar vereiste wel de nodige extra handelingen in de werkplaats van De Groot & Visser. “Het is arbeidsintensiever dan de productie / assemblage van een niet-brandwerend element’, weet Anita inmiddels uit ervaring. “Ook de luchtdichting is voor dit soort gebouwen altijd belangrijk, maar dat is met een elementgevel relatief eenvoudig te realiseren.”   

PV-vinnen 

Alle elementgevels zijn geprefabriceerd naar de bouwplaats getransporteerd en voorbereid op de montage van de PV-vinconstructies. “We hebben daartoe extra verstevigingen aangebracht in de elementen. De vinnen zijn vervolgens in de vorm van een driehoek aan de elementgevel gehangen. Ook dat was best een uitdaging, vooral om de elementen mooi uitgelijnd te krijgen. Daarnaast vroeg het ook de nodige afstemming met de installateur en de leverancier van de panelen, Saint-Gobain Solutions, om het geheel werkend te krijgen.” Op de vinnen zijn naderhand op de bouwplaats de PV-panelen gemonteerd, volgens Anita om de kans op breuk te minimaliseren. En dat is gelukt. De ruim 1.000 m2 aan panelen zijn goed voor een totaalvermogen van circa 194.256 Wp. De vinnen fungeren niet alleen als energie-opwekker, maar doen ook dienst als passieve zonwering, waarbij de vinnen per geveloriëntatie zijn geoptimaliseerd. De transparante geveldelen konden op deze manier verdiepingshoog worden uitgevoerd, wat goed is voor de daglichttoetreding en het uitzicht. Dit heeft een positief effect op de beleving en de gezondheid van de gebruikers.

Breeam Outstanding

De vele inspanningen van De Groot & Visser en vele andere VMRG-partners hebben mede bijgedragen aan de totstandkoming van een extreem duurzaam en circulair gebouw dat is bekroond met een Breeam Outstanding-certificering. “Kadans timmert echt aan de weg met zijn duurzame gebouwconcepten die in de basis relatief eenvoudig zijn bestaande uit een staalconstructie, kanaalplaatvloeren en een gevel eromheen”, zegt Anita. “Dat zie je ook weer terug in Plus Ultra Amsterdam. Het is een bouwmethodiek die heel effectief en circulair is, en met een ongekende flexibiliteit richting de toekomst. De plattegrond is vrij indeelbaar. Alle onderdelen kunnen bovendien heel eenvoudig ontmanteld of geüpgraded worden. En dat geldt ook voor de element- en vliesgevels.” Plus Ultra Amsterdam is in september 2023 opgeleverd. Inmiddels is De Groot & Visser alweer met het volgende Plus Ultra-concept bezig in Utrecht. Wordt vervolgd!  

Bouwinfo

Plus Ultra, Amsterdam

Opdrachtgever:

Kadans Science Partner

Architect: 

cepezed B.V.

Aannemer: 

Wijnen Bouwgroep

Gevelbouwer:

De Groot & Visser 

Systeemleverancier: 

Hueck

LEVERANCIER PV-PANELEN:
Saint-Gobain Solutions 

Glasleverancier: 

Scheuten

Overige leveranciers: 

Comhan, FAAC, Zetsupport, Weerter Paneel Industrie